21 Allee Eugene Carriere 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2627E1897670O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 547 – 154 424 €
Soit1 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 171 500 € | 1 732 |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Magiciens 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 115 m² | 230 570 € | 2 005 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 |
| 13/11/2025 | 6 All Jean Restout 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 108 m² | 154 000 € | 1 426 |
| 28/10/2025 | 19 All Maurice Denis 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 78 m² | 148 400 € | 1 903 |
| 11/10/2025 | 9 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 25/06/2025 | 5 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 24/06/2025 | 14 All Albert Lebourg 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 21/06/2025 | 1 Rue Francois Millet 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 108 m² | 214 000 € | 1 981 |
| 11/06/2025 | 8 All Albert Lebourg 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 188 400 € | 1 903 |
| 21/05/2025 | 32 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 |
| 26/02/2025 | 19 All Eugene Carrere 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 77 m² | 143 000 € | 1 857 |
| 14/02/2025 | 45 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 28/01/2025 | 23 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 |
| 21/12/2024 | 10 Rue Francois Millet 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 95 m² | 146 000 € | 1 537 |