9 Rue Jean - Jacques Rousseau 27800 Brionne
Maison · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2627E1989079H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1976
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Brionne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 737 – 131 170 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau 27800 Brionne | Maison | 95 m² | 186 000 € | 1 958 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Bernard De Fontenelle 27800 Brionne | Maison | 89 m² | 139 900 € | 1 572 |
| 05/11/2025 | 27 Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 27/06/2025 | 45 Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 124 m² | 169 000 € | 1 363 |
| 25/04/2025 | 34 Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 28/02/2025 | 25 Rue Jean Jaures 27800 Brionne | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 03/02/2025 | 39 Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 120 m² | 124 900 € | 1 041 |
| 07/09/2024 | 30 A Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 90 m² | 239 000 € | 2 656 |
| 10/08/2024 | 6 Rue Voltaire 27800 Brionne | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 19/07/2024 | 9008 Rue Du Bois 27800 Brionne | Maison | 86 m² | 129 000 € | 1 500 |
| 16/07/2024 | 18 Rue Pierre Corneille 27800 Brionne | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 |