Signal Vente

12 Rue du Tilleul 27950 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2627E2042500Y

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1993
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 793 – 186 410 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202522 Rue De Hautville 27950 Saint-MarcelMaison180 m²510 000 €2 833
12/11/202512 Rue Des Oucques 27950 Saint-MarcelMaison96 m²185 000 €1 927
07/11/202527 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelAppartement33 m²215 000 €6 515
07/11/202527 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelAppartement54 m²215 000 €3 981
07/11/202527 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelAppartement32 m²215 000 €6 719
07/11/202527 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelAppartement31 m²215 000 €6 935
22/09/202514 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelMaison181 m²470 350 €2 599
16/09/20251 Rue Du Tilleul 27950 Saint-MarcelMaison103 m²223 000 €2 165
08/08/20258 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement51 m²156 000 €3 059
08/08/20258 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement37 m²156 000 €4 216
18/07/20257 Rue Georges Hermand 27950 Saint-MarcelMaison123 m²160 000 €1 301
25/06/202518 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelMaison165 m²358 000 €2 170
06/02/20256 Rue Du Tilleul 27950 Saint-MarcelMaison94 m²180 000 €1 915
13/11/202446 Rte De Chambray 27950 Saint-MarcelMaison138 m²183 500 €1 330
09/10/20242 B Pl De L Eglise 27950 Saint-MarcelMaison92 m²123 427 €1 342