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45 Residence Clos d’Orleans 27940 Le Val d'Hazey

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2627E2071497F

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 573 – 211 977 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Res Le Clos D Orleans 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²135 250 €1 756
23/10/202566 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyMaison70 m²170 000 €2 429
09/10/202515 Res Le Clos Normand 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²168 000 €2 182
19/08/20251 Rue Charles De Gaulle 27940 Le Val d'HazeyMaison105 m²175 000 €1 667
08/08/20254 Res Le Clos Normand 27940 Le Val d'HazeyMaison135 m²249 000 €1 844
29/07/202510 Res Le Clos D Orleans 27940 Le Val d'HazeyMaison81 m²152 000 €1 877
31/01/20251 Pas De La Croix Des Champs 27940 Le Val d'HazeyMaison62 m²179 000 €2 887
13/12/20242 Res Les Hautaux 27940 Le Val d'HazeyMaison109 m²269 000 €2 468
07/12/202411 Rue De La Croix Des Champs 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²190 000 €2 754
12/10/202464 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyMaison51 m²180 000 €3 529
28/08/20244 Res Paul Mechin 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²161 000 €2 333
24/05/20241 Res Paul Mechin 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²160 000 €2 319
01/12/20234 Lot Clos De L Argiliere 27940 Le Val d'HazeyMaison117 m²244 000 €2 085
26/10/20235 Rue De L Argiliere 27940 Le Val d'HazeyMaison120 m²268 000 €2 233
18/10/202333 Res Le Clos D Orleans 27940 Le Val d'HazeyMaison81 m²186 000 €2 296