Signal Vente

14 Rue du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent

Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2627E2101220K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison0107 m²CB17055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 685 – 205 065 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue Du Bois Verdier 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison144 m²308 000 €2 139
23/09/20255 Rue Du Bois Verdier 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison145 m²242 857 €1 675
13/09/202533 B Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison120 m²225 000 €1 875
20/08/20254 All Gallo Romaine 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison122 m²244 000 €2 000
31/07/202529 Rue Des Vulcains 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison120 m²277 500 €2 313
11/07/202520 Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison58 m²125 500 €2 164
12/10/202449 Rue Des Alandiers 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison103 m²210 000 €2 039
18/06/202419 Av Francois Mitterrand 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison95 m²180 000 €1 895
14/05/202425 Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison64 m²149 000 €2 328
30/04/20247 Rue Du Bois Verdier 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison136 m²221 154 €1 626
29/03/20245 Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison106 m²172 390 €1 626
15/12/20238 B Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison131 m²327 000 €2 496