19 Rue Maurice Rousseau 27530 Ézy-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2627E2156061R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1936
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Ézy-sur-Eure (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 385 – 246 974 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Republique 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 37 m² | 82 650 € | 2 234 |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Croix Pageot 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 129 m² | 265 590 € | 2 059 |
| 27/09/2025 | 17 Rue Du Marechal Foch 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 63 m² | 171 000 € | 2 714 |
| 16/09/2025 | 44 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Aristide Briand 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 18/07/2025 | 87 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 28/06/2025 | 10 Rue Edmond Signoret 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 95 m² | 158 000 € | 1 663 |
| 24/06/2025 | 77 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 120 m² | 222 200 € | 1 852 |
| 14/05/2025 | 15 B Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 70 m² | 237 000 € | 3 386 |
| 18/04/2025 | 12 Rue Maurice Rousseau 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 211 m² | 277 615 € | 1 316 |
| 16/04/2025 | 7 Clos De Caroline 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 116 m² | 225 000 € | 1 940 |
| 29/03/2025 | 2 B Rue Fontaine 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Republique 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 70 m² | 226 000 € | 3 229 |
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Republique 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 33 m² | 226 000 € | 6 848 |
| 07/12/2024 | 78 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |