38 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2627E2200673N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface123 m²
Construction1900
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 035 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Mesnils-sur-Iton (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 531 – 217 797 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 19 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 23/12/2025 | 43 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 146 m² | 186 000 € | 1 274 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Des Fleurs 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 07/11/2025 | 10 B Rue De La Cocharderie 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 101 m² | 182 800 € | 1 810 |
| 03/11/2025 | 48 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 63 m² | 243 000 € | 3 857 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 42 m² | 243 000 € | 5 786 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 23 m² | 243 000 € | 10 565 |
| 17/10/2025 | 15 A Rue De L Hotel Dieu 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 14/08/2025 | 7 Pl Du Gen De Gaulle 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 32 m² | 71 000 € | 2 219 |
| 13/08/2025 | 16 Av Du Lt Morin 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 158 m² | 299 000 € | 1 892 |
| 24/06/2025 | 21 Rue Des Cherottes 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 67 m² | 142 805 € | 2 131 |
| 06/06/2025 | 81 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 |
| 28/05/2025 | 10 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 201 m² | 390 000 € | 1 940 |
| 28/03/2025 | 4 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 150 m² | 98 000 € | 653 |