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44 Avenue Aristide Briand 27930 Gravigny

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2627E2345042E

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1900
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gravigny (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 859 – 167 704 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement47 m²96 000 €2 043
07/11/202573 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement23 m²42 500 €1 848
17/06/20258 Rue Aux Meuniers 27930 GravignyMaison55 m²107 000 €1 945
06/06/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²119 900 €1 903
31/05/20256 Rue Des Ecoles 27930 GravignyMaison166 m²207 000 €1 247
16/04/202579 B Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison78 m²138 000 €1 769
03/04/202573 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement23 m²40 000 €1 739
01/03/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement33 m²58 000 €1 758
26/02/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²87 000 €1 381
28/12/202457 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison92 m²130 000 €1 413
15/10/202469 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²70 000 €1 111
11/10/202475 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison68 m²194 000 €2 853
08/10/202473 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement23 m²39 500 €1 717
05/07/202447 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison87 m²128 000 €1 471
08/06/202420 Rue Louis Aragon 27930 GravignyMaison75 m²150 000 €2 000