8 Place Communale 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2627E2423715B
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 135 – 342 941 €
Soit4 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 51 B Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 176 m² | 542 100 € | 3 080 |
| 01/08/2025 | 2 Che Lateral 27120 Ménilles | Maison | 67 m² | 148 000 € | 2 209 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Des Hannebaux 27120 Ménilles | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 27/03/2025 | 81 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 120 m² | 394 000 € | 3 283 |
| 28/02/2025 | 49 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 14/02/2025 | 9235 Rue Du Clos De La Neuville 27120 Ménilles | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 |
| 19/10/2024 | 53 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 18/10/2024 | Le Village 27120 Ménilles | Maison | 156 m² | 148 000 € | 949 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 26/06/2024 | 84 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 141 m² | 344 120 € | 2 441 |