445 Rue Pasteur 27310 Bourg-Achard
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2627E2461299P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction2013-2021
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Bourg-Achard (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 811 – 368 386 €
Soit2 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert 27310 Bourg-Achard | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 17/09/2025 | 350 Rue Marie Lambert 27310 Bourg-Achard | Maison | 63 m² | 142 000 € | 2 254 |
| 11/09/2025 | 47 Rue Du Moulin De L'abbaye 27310 Bourg-Achard | Maison | 77 m² | 189 900 € | 2 466 |
| 18/08/2025 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye 27310 Bourg-Achard | Maison | 93 m² | 234 300 € | 2 519 |
| 10/06/2025 | 173 All Vincent Van Gogh 27310 Bourg-Achard | Maison | 220 m² | 586 550 € | 2 666 |
| 28/04/2025 | 246 Rue Marie Lambert 27310 Bourg-Achard | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 24/02/2025 | 204 Rue De Montfort 27310 Bourg-Achard | Maison | 46 m² | 113 000 € | 2 457 |
| 25/06/2024 | 14 All Gustave Flaubert 27310 Bourg-Achard | Maison | 107 m² | 219 000 € | 2 047 |
| 31/10/2023 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye 27310 Bourg-Achard | Maison | 93 m² | 182 000 € | 1 957 |