10 Clos du Fay 27120 Houlbec-Cocherel
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2627E2468266O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2022
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 785 €/m² à Houlbec-Cocherel (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 200 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation325 912 – 382 592 €
Soit2 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 21 Rue De St Vincent 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 127 m² | 220 000 € | 1 732 |
| 29/05/2024 | 10 Che Des Gilots 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 122 m² | 312 000 € | 2 557 |
| 20/02/2024 | 24 Rue De St Vincent 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 170 m² | 357 500 € | 2 103 |