Signal Vente

13 Rue du Huit Mai 27100 Le Vaudreuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2627E2479581T

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Le Vaudreuil (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 659 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 976 – 133 797 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison92 m²192 300 €2 090
22/12/202518 Rue De La Marelotte 27100 Val-de-ReuilMaison100 m²140 000 €1 400
26/11/20257 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²178 000 €1 935
25/10/202556 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison81 m²217 000 €2 679
30/07/20256 Rue Du Huit Mai 27100 Le VaudreuilMaison40 m²138 000 €3 450
24/07/202515 Rue Du Onze Novembre 27100 Le VaudreuilMaison100 m²281 700 €2 817
23/07/202510 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison132 m²330 000 €2 500
17/07/20252 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison103 m²150 000 €1 456
20/06/20255 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²170 000 €1 848
13/06/20256 All Des Merolettes 27100 Le VaudreuilMaison92 m²165 000 €1 793
06/06/202535 Rue Du Huit Mai 27100 Le VaudreuilMaison97 m²148 000 €1 526
19/05/20252 All Aux Normands 27100 Le VaudreuilAppartement44 m²57 500 €1 307
28/02/202512 Rue Du Onze Novembre 27100 Le VaudreuilMaison88 m²201 158 €2 286
20/12/202413 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison98 m²249 000 €2 541
18/12/202439 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison87 m²200 000 €2 299