5 Avenue Charles Brune 28120 Illiers-Combray
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2628E0005093E
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1962
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 116 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 093 – 130 414 €
Soit1 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Av Foch 28120 Illiers-Combray | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 |
| 27/11/2025 | 15 Rue De La Maladrerie 28120 Illiers-Combray | Maison | 71 m² | 109 000 € | 1 535 |
| 21/11/2025 | 13 Rue De Charmois 28120 Illiers-Combray | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 19/11/2025 | 5 Av Des Resedas 28120 Illiers-Combray | Maison | 68 m² | 131 600 € | 1 935 |
| 18/10/2025 | 31 Rue De Beauce 28120 Illiers-Combray | Maison | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 18/10/2025 | 33 B Rue De Beauce 28120 Illiers-Combray | Maison | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 10/09/2025 | 12 Rue De La Maladrerie 28120 Illiers-Combray | Maison | 76 m² | 94 000 € | 1 237 |
| 16/07/2025 | 4 Rue Guy Mocquet 28120 Illiers-Combray | Maison | 175 m² | 253 000 € | 1 446 |
| 12/07/2025 | 78 Rue De Beauce 28120 Illiers-Combray | Maison | 84 m² | 68 750 € | 818 |
| 08/03/2025 | 5 Rue Du Chene Dore 28120 Illiers-Combray | Appartement | 58 m² | 58 500 € | 1 009 |
| 29/11/2024 | 8 B Rue De Beauce 28120 Illiers-Combray | Appartement | 70 m² | 81 300 € | 1 161 |
| 23/11/2024 | 19 Rue De Beauce 28120 Illiers-Combray | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 23/10/2024 | 33 Rue Du Huit Mai 1945 28120 Illiers-Combray | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 09/09/2024 | 9 Av Des Resedas 28120 Illiers-Combray | Maison | 84 m² | 145 500 € | 1 732 |
| 26/07/2024 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 28120 Illiers-Combray | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |