72 Rue du Paty 28130 Hanches
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2628E0013551M
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1900
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 416 – 225 880 €
Soit2 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 49 T Rue Du Paty 28130 Hanches | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 |
| 09/11/2023 | 49 T Rue Du Paty 28130 Hanches | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |