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4 Impasse du Tertre 28630 Nogent-le-Phaye

Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2628E0075038J

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface236 m²
Construction1992
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 209 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation549 913 – 645 550 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/01/20253 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-PhayeMaison15 m²157 100 €10 473
15/01/20253 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-PhayeMaison129 m²157 100 €1 218
17/05/202411 Rue De La Mare Picot 28630 Nogent-le-PhayeMaison77 m²175 000 €2 273
29/02/202411 Rue Du Tronc 28630 Nogent-le-PhayeMaison81 m²167 000 €2 062
16/02/202418 Rue Du Tronc 28630 Nogent-le-PhayeMaison90 m²161 750 €1 797
31/01/20244 B Imp Du Tronc 28630 Nogent-le-PhayeMaison144 m²410 000 €2 847