Signal Vente

1 Rue des Roses 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2628E0093613U

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1975-1977
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 681 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 082 – 178 531 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202515 Rue Jean Moulin 28200 Saint-Denis-LannerayMaison53 m²76 000 €1 434
10/06/20256 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-LannerayMaison122 m²177 150 €1 452
08/03/20254 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-LannerayMaison73 m²133 300 €1 826
31/01/202511 Rue Des Roses 28200 Saint-Denis-LannerayMaison80 m²176 050 €2 201
15/01/20252 Rue Des Violettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison75 m²75 000 €1 000
05/07/202414 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison90 m²165 500 €1 839
06/03/20241 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison88 m²152 500 €1 733
04/12/20232 Rue Des Lilas 28200 Saint-Denis-LannerayMaison66 m²94 000 €1 424