Signal Vente

2 Rue des Crepinieres 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

G énergieG GESn° 2628E0133651S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement021 m²FF42256
29/01/2026appartement042 m²EE24736
14/01/2026immeuble–254 m²GE42533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 517 – 59 303 €
Soit2 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Bd Chasles 28000 ChartresAppartement144 m²315 000 €2 188
30/12/202513 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement44 m²89 892 €2 043
30/12/202555 Rue De Reverdy 28000 ChartresMaison84 m²520 000 €6 190
23/12/202519 Rue Daniel Boutet 28000 ChartresAppartement22 m²63 000 €2 864
23/12/202554 Rue Saint Brice 28000 ChartresAppartement62 m²160 000 €2 581
01/12/202535 Rue Chanzy 28000 ChartresAppartement47 m²137 000 €2 915
28/11/202523 Rue Saint Brice 28000 ChartresAppartement69 m²157 000 €2 275
27/11/202515 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement33 m²106 500 €3 227
21/11/202512 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement47 m²90 000 €1 915
14/11/202542 Rue De Reverdy 28000 ChartresMaison77 m²299 000 €3 883
07/11/202527 Bd Chasles 28000 ChartresAppartement82 m²166 000 €2 024
06/11/20255 Rue Des Bouchers 28000 ChartresAppartement95 m²372 000 €3 916
22/10/20258 Rue Saint Brice 28000 ChartresAppartement100 m²236 000 €2 360
21/10/202512 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement53 m²100 000 €1 887
13/10/202527 Rue Chanzy 28000 ChartresAppartement26 m²90 000 €3 462