4 Place Jean Baptiste Desmarest 28170 Maillebois
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2628E0133807S
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface248 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 956 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Maillebois (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation355 096 – 416 852 €
Soit1 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 4 Rue Du Cormier 28170 Maillebois | Maison | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| 12/07/2025 | 1 Pl Jean Baptiste Des Marest 28170 Maillebois | Maison | 185 m² | 114 550 € | 619 |
| 28/05/2025 | 15 Rue Hubert Latham 28170 Maillebois | Maison | 130 m² | 151 650 € | 1 167 |
| 27/03/2025 | 2 Pl Des Ecoles 28170 Maillebois | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 23/01/2024 | 3 Pl Du Cloitre 28170 Maillebois | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 23/01/2024 | 3 Pl Du Cloitre 28170 Maillebois | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 23/01/2024 | 2 Pl Du Cloitre 28170 Maillebois | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 16/01/2024 | 4 Rue Hubert Latham 28170 Maillebois | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 16/01/2024 | 4 Rue Hubert Latham 28170 Maillebois | Maison | 20 m² | 315 000 € | 15 750 |
| 11/10/2023 | 3 Rue Du Cormier 28170 Maillebois | Maison | 85 m² | 148 450 € | 1 746 |