Signal Vente

37 Rue de la Rainville 28200 Châteaudun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2628E0300020N

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1983-1988
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison0100 m²DB24655
02/02/2026appartement036 m²EB27536
02/02/2026appartement035 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 530 – 80 448 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue De Loigny 28200 ChâteaudunMaison109 m²160 000 €1 468
03/12/202527 Rue De La Rainville 28200 ChâteaudunMaison94 m²48 500 €516
28/11/202520 T Rue Pean 28200 ChâteaudunAppartement47 m²55 000 €1 170
27/11/202580 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunAppartement45 m²74 000 €1 644
12/11/20259 B Rue Loyseau 28200 ChâteaudunAppartement51 m²35 000 €686
27/10/202536 Rue De Varize 28200 ChâteaudunMaison100 m²60 000 €600
24/10/202548 Rue De Varize 28200 ChâteaudunAppartement38 m²55 000 €1 447
20/09/202545 Rue Saint Valerien 28200 ChâteaudunMaison80 m²135 000 €1 688
02/09/202520 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunMaison137 m²150 000 €1 095
14/08/202511 Rue De Courtalain 28200 ChâteaudunMaison74 m²70 000 €946
04/08/202550 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunAppartement32 m²40 000 €1 250
01/08/202550 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunAppartement82 m²90 000 €1 098
31/07/202529 Rue De Belfort 28200 ChâteaudunMaison46 m²120 000 €2 609
30/07/202580 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunAppartement36 m²42 000 €1 167
24/07/202580 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunAppartement110 m²94 750 €861