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8 Rue des Marchés 28410 Abondant

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2628E0321240R

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1963
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 441 – 252 909 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 T Rue Du Bois Prieur 28410 AbondantMaison110 m²261 000 €2 373
19/11/2025262 A Rue De La Corne De Cerf 28410 AbondantMaison98 m²235 000 €2 398
18/07/20257 B Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison97 m²153 333 €1 581
18/06/20258 Imp De La Republique 28410 AbondantMaison87 m²184 000 €2 115
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison67 m²184 500 €2 754
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison18 m²184 500 €10 250
27/02/20252 A Imp Du Puits 28410 AbondantMaison81 m²239 000 €2 951
11/02/202521 Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison70 m²134 000 €1 914
13/12/20236 Rue De La Dime 28410 AbondantMaison300 m²370 000 €1 233