Signal Vente

11 Rue de Bourgogne 28110 Lucé

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2628E0333973K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 014 – 164 364 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202537 Rue De Normandie 28110 LucéMaison85 m²187 000 €2 200
14/08/202516 Rue De Normandie 28110 LucéMaison98 m²202 000 €2 061
28/06/20251 Ham Du Berry 28110 LucéMaison87 m²210 000 €2 414
24/06/20255 Ham Du Lyonnais 28110 LucéMaison74 m²140 000 €1 892
19/03/20257 Rue De Bourgogne 28110 LucéMaison120 m²226 000 €1 883
20/12/20245 Ham De L Artois 28110 LucéMaison73 m²149 000 €2 041
20/11/202426 Rue De Bourgogne 28110 LucéMaison108 m²238 600 €2 209
23/04/202410 Rue D Anjou 28110 LucéMaison87 m²145 000 €1 667
17/11/202318 Rue De Bourgogne 28110 LucéMaison94 m²204 000 €2 170