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24 Cité des Gabeaudières 28800 Bonneval

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2628E0335378L

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Bonneval (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 838 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 897 – 104 358 €
Soit1 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202511 All De Migaudry 28800 BonnevalMaison82 m²176 000 €2 146
31/07/20255 Rue De L Orleanais 28800 BonnevalMaison111 m²182 000 €1 640
31/07/202511 Cite Des Gabeaudieres 28800 BonnevalMaison101 m²174 000 €1 723
24/04/202516 Rue Du Perche 28800 BonnevalMaison95 m²191 500 €2 016
11/01/202521 Rue Du Pressoir 28800 BonnevalMaison65 m²140 000 €2 154
21/12/202444 Bd Des Flandres 28800 BonnevalMaison123 m²210 000 €1 707
12/11/202426 Rue Emile Peigne 28800 BonnevalAppartement29 m²30 000 €1 034
12/11/202426 Rue Emile Peigne 28800 BonnevalAppartement40 m²30 000 €750
10/10/202416 Rue De L Orleanais 28800 BonnevalMaison90 m²163 000 €1 811
04/10/202415 Rue Du Pays Dunois 28800 BonnevalMaison153 m²233 200 €1 524
13/09/20249 Cite Des Gabeaudieres 28800 BonnevalMaison65 m²98 000 €1 508
30/08/202440 Rue Emile Peigne 28800 BonnevalMaison145 m²249 375 €1 720
28/08/202422 Cite Des Gabeaudieres 28800 BonnevalMaison80 m²106 000 €1 325
01/07/202417 Cite Des Vallees 28800 BonnevalMaison81 m²110 000 €1 358
27/06/202434 Bd Des Flandres 28800 BonnevalMaison112 m²172 000 €1 536