Signal Vente

4 Avenue Coriolan 28110 Lucé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2628E0400648V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction2009
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement023 m²CB20643
16/06/2026appartement025 m²CA14933
24/03/2026appartement224 m²DB21918
05/03/2026appartement036 m²CA15428
12/12/2025appartement032 m²CA16028
30/10/2025appartement024 m²CB20418
29/10/2025appartement234 m²DB19028
15/09/2025appartement324 m²DB24018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Lucé (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 268 – 62 532 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement50 m²110 000 €2 200
15/12/20252 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement40 m²102 000 €2 550
12/12/20252 All De La Flute Enchantee 28110 LucéAppartement42 m²113 000 €2 690
08/12/20253 Rue Michel Vintant 28110 LucéMaison96 m²180 000 €1 875
27/11/202518 Av Coriolan 28110 LucéAppartement40 m²92 350 €2 309
18/11/20254 Rue De L Oiseau De Feu 28110 LucéAppartement72 m²178 000 €2 472
31/10/20252 Rue Du General Walker 28000 ChartresAppartement68 m²210 000 €3 088
30/10/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement23 m²63 000 €2 739
27/10/202534 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement61 m²133 000 €2 180
22/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement48 m²95 000 €1 979
18/10/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement63 m²101 000 €1 603
14/10/202562 Rue Du General George Patton 28000 ChartresAppartement67 m²185 000 €2 761
09/10/20252 Rue Du General Walker 28000 ChartresAppartement66 m²165 000 €2 500
07/10/20258 Rue Du Parc 28110 LucéAppartement24 m²83 000 €3 458
30/09/20259 Rue Du Parc 28000 ChartresAppartement81 m²157 000 €1 938