Signal Vente

5 Rue Pierre Lenfant 28260 Anet

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j)

D énergieD GESn° 2628E0403934F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 620 – 216 727 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison60 m²126 500 €2 108
03/12/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement52 m²141 300 €2 717
28/11/20254 Che De La Presse 28260 AnetMaison50 m²153 000 €3 060
14/11/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement47 m²108 000 €2 298
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
05/09/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement55 m²161 850 €2 943
10/07/202515 Rue De La Procession 28260 AnetMaison65 m²200 000 €3 077
21/06/20257 Rue Des Fontaines 28260 AnetMaison79 m²249 900 €3 163
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
29/03/202510 Rue De La Caille 28260 AnetAppartement34 m²70 000 €2 059
11/02/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement47 m²125 000 €2 660
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773
14/11/202438 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement25 m²80 000 €3 200
05/11/20243 Che De La Presse 28260 AnetAppartement55 m²145 000 €2 636