65 Rue de la Billardière 28130 Hanches
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2628E0407235E
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1850
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 652 – 203 852 €
Soit2 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue De L'aye 28130 Hanches | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Des Gas 28130 Hanches | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer 28130 Hanches | Maison | 87 m² | 251 000 € | 2 885 |
| 23/07/2024 | 58 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 15/03/2024 | 58 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 |
| 06/12/2023 | 45 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |