Avenue du Président Jf Kennedy 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2628E0427451S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | appartement | 1 | 66 m² | C | C | 89 | 61 |
| 17/10/2025 | maison | 0 | 41 m² | F | C | 344 | 45 |
| 31/07/2025 | appartement | 0 | 380 m² | A | A | 46 | 28 |
| 31/07/2025 | maison | 0 | 380 m² | A | A | 40 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Maison | 97 m² | 375 000 € | 3 866 |
| 25/07/2025 | 6 Rue De France 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 237 500 € | 2 969 |
| 15/07/2025 | 15 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Appartement | 65 m² | 224 500 € | 3 454 |
| 04/07/2025 | 15 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Maison | 84 m² | 325 000 € | 3 869 |
| 02/06/2025 | 36 Av Pierre Castaing 33600 Pessac | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 |
| 30/04/2025 | 15 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Appartement | 83 m² | 237 900 € | 2 866 |
| 28/04/2025 | 14 Av Pierre Ceresole 33600 Pessac | Maison | 64 m² | 479 700 € | 7 495 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Chambord 33600 Pessac | Maison | 137 m² | 577 700 € | 4 217 |
| 24/04/2025 | 5 Bd Du Haut Livrac 33600 Pessac | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 16/04/2025 | 35 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 19/03/2025 | 33 Av Pres J F Kennedy 33600 Pessac | Maison | 161 m² | 256 000 € | 1 590 |
| 26/02/2025 | 56 Av Pres J F Kennedy 33600 Pessac | Maison | 156 m² | 400 000 € | 2 564 |
| 16/01/2025 | 13 Av Carnot 33600 Pessac | Maison | 160 m² | 544 000 € | 3 400 |
| 07/01/2025 | 20 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Appartement | 81 m² | 326 804 € | 4 035 |
| 07/01/2025 | 30 Rue Felix Faure 33600 Pessac | Maison | 30 m² | 242 000 € | 8 067 |