39 Rue de Civry 28200 Châteaudun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2628E0430120J
G énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 292 – 164 691 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 20 m² | 208 488 € | 10 424 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 31 m² | 208 488 € | 6 725 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 13 m² | 208 488 € | 16 038 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 28 m² | 208 488 € | 7 446 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 10 m² | 208 488 € | 20 849 |
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny 28200 Châteaudun | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 27/11/2025 | 80 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 |
| 13/11/2025 | 4 A Av Du Docteur Emile Trouve 28200 Châteaudun | Maison | 282 m² | 303 000 € | 1 074 |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 16/10/2025 | 12 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Maison | 132 m² | 152 000 € | 1 152 |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune 28200 Châteaudun | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 |
| 28/08/2025 | 10 Bd Kellermann 28200 Châteaudun | Appartement | 101 m² | 142 000 € | 1 406 |
| 27/08/2025 | 44 Rue Foucault 28200 Châteaudun | Maison | 130 m² | 179 500 € | 1 381 |
| 04/08/2025 | 50 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |
| 01/08/2025 | 50 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |