Signal Vente

9 Impasse Saint Marc 28150 Les Villages Vovéens

Maison · 75 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

G énergieC GESn° 2628E0455621E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Les Villages Vovéens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 865 – 113 711 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Guynemer 28150 Les Villages VovéensMaison148 m²225 000 €1 520
31/10/20256 Rue Saint Marc 28150 Les Villages VovéensMaison61 m²154 000 €2 525
28/05/202527 Rue Des Freres Lumiere 28150 Les Villages VovéensMaison153 m²220 450 €1 441
22/05/202531 Rue Du Voisin 28150 Les Villages VovéensMaison82 m²134 000 €1 634
21/03/202557 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensAppartement56 m²80 000 €1 429
28/02/20254 Bd Maurice Violette 28150 Les Villages VovéensMaison127 m²173 000 €1 362
17/12/20243 Pl Maurice Maunoury 28150 Les Villages VovéensMaison114 m²243 000 €2 132
10/12/202436 Rue Des Freres Lumiere 28150 Les Villages VovéensMaison88 m²95 000 €1 080
25/11/20248 Rue Jules Ferry 28150 Les Villages VovéensMaison150 m²268 000 €1 787
23/11/202445 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensMaison69 m²73 000 €1 058
19/10/20241 Rue Du General Leclerc 28150 Les Villages VovéensMaison50 m²76 500 €1 530
30/09/202412 Rue Du Voisin 28150 Les Villages VovéensAppartement40 m²273 000 €6 825
19/09/202410 Rue Du Bicentenaire 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²160 000 €2 000
10/09/202457 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensAppartement55 m²64 000 €1 164
28/06/20246 Rue Des Trois Rois 28150 Les Villages VovéensMaison90 m²159 700 €1 774