13 Rue Henri Dunant 28260 Anet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2628E0465081A
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1970
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 174 – 153 987 €
Soit2 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 181 m² | 330 000 € | 1 823 |
| 28/11/2025 | 4 Che De La Presse 28260 Anet | Maison | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
| 08/11/2025 | 31 B Bd Charles De Gaulle 28260 Anet | Maison | 90 m² | 183 420 € | 2 038 |
| 04/09/2025 | 29 Rue Hubert Baraine 28260 Anet | Maison | 113 m² | 222 500 € | 1 969 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre 28260 Anet | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin 28260 Anet | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 18/06/2025 | 18 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 28260 Anet | Maison | 116 m² | 286 000 € | 2 466 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Du Cdt Perret 28260 Anet | Maison | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 20/05/2025 | 28 T Rue Hubert Baraine 28260 Anet | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 26/11/2024 | 32 A Gauche Du Chemin De Dreux 28260 Anet | Maison | 187 m² | 335 000 € | 1 791 |
| 01/10/2024 | 10 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 110 m² | 273 300 € | 2 485 |
| 21/08/2024 | 4 Rue Du Cdt Perret 28260 Anet | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 21/06/2024 | 27 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 58 m² | 158 500 € | 2 733 |