Signal Vente

4 Rue des Marches Saint Jean 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2628E0467650V

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 392 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 577 – 57 025 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²71 000 €1 145
12/12/202512 Rue Du Paty 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²60 000 €968
02/12/20253 Rue De Rhone 28400 Nogent-le-RotrouAppartement38 m²31 500 €829
09/08/202583 Rue Du Chateau 28400 Nogent-le-RotrouMaison229 m²405 000 €1 769
19/06/202511 Rue De Souance 28400 Nogent-le-RotrouMaison145 m²100 000 €690
12/11/202451 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouMaison80 m²105 000 €1 313
09/09/20244 Rue Du Croc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement40 m²50 000 €1 250
08/06/20242 Che De La Roberty 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²63 500 €1 296
07/06/202465 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²62 000 €795
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement25 m²90 000 €3 600
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement32 m²90 000 €2 813
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement34 m²90 000 €2 647
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement37 m²90 000 €2 432
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement62 m²90 000 €1 452
15/04/202490 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-RotrouAppartement36 m²90 000 €2 500