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1bis Rue de la Maisonnette 28130 Hanches

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2628E0519519U

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2013-2021
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 688 – 171 024 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202518 All Des Bercheres 28130 HanchesMaison78 m²265 000 €3 397
28/06/20251 Rue De La Croix Rouge 28130 HanchesMaison110 m²281 120 €2 556
17/05/202531 Rue De La Prairie 28130 HanchesMaison75 m²192 000 €2 560
04/04/202511 Rue Du Paty 28130 HanchesMaison50 m²35 000 €700
27/02/20251 Rue De La Demi Lune 28130 HanchesMaison118 m²5 682 570 €48 157
26/02/20251 Rue De La Maisonnette 28130 HanchesMaison40 m²100 000 €2 500
31/01/202533 Rue Du Paty 28130 HanchesMaison127 m²259 200 €2 041
31/08/20248 Rue Du Paty 28130 HanchesMaison101 m²230 700 €2 284
20/07/202416 L Allee De Morville 28130 HanchesMaison115 m²240 000 €2 087