147 Rue de la Paix 28480 Thiron-Gardais
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2628E0536293Y
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1982
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Thiron-Gardais (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 249 – 141 162 €
Soit1 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 28 Rue Des Acacias 28480 Thiron-Gardais | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 13/09/2025 | 341 Rue De Gardais 28480 Thiron-Gardais | Maison | 139 m² | 180 000 € | 1 295 |
| 13/05/2025 | 142 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 18/04/2025 | 67 Rue Des Acacias 28480 Thiron-Gardais | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
| 12/12/2024 | 15 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 04/10/2024 | 97 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 14/06/2024 | 17 Rue De La Paix 28480 Thiron-Gardais | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 13/06/2024 | 80 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 56 m² | 73 485 € | 1 312 |
| 08/06/2024 | 19 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 69 m² | 116 000 € | 1 681 |
| 26/01/2024 | 2 Rue De La Paix 28480 Thiron-Gardais | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 21/12/2023 | 71 Rue Des Acacias 28480 Thiron-Gardais | Maison | 50 m² | 41 000 € | 820 |
| 02/12/2023 | 8 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 39 m² | 81 000 € | 2 077 |
| 02/12/2023 | 6 Rue Pekly 28480 Thiron-Gardais | Maison | 39 m² | 81 000 € | 2 077 |