Signal Vente

31 Rue de Kromeriz 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2628E0546463C

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026maison0121 m²DD15845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 826 – 160 621 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202529 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunMaison88 m²110 000 €1 250
26/09/202580 Rue De Kromeriz 28200 ChâteaudunMaison108 m²69 000 €639
31/07/202529 Rue Georges Bizet 28200 ChâteaudunMaison77 m²115 000 €1 494
23/05/202510 Rue Georges Bizet 28200 ChâteaudunMaison107 m²128 000 €1 196
13/12/202424 Rue De Kromeriz 28200 ChâteaudunMaison90 m²123 500 €1 372
29/10/20247 Pl Maurice Ravel 28200 ChâteaudunMaison62 m²130 000 €2 097
28/10/202412 Rue Armand De Gramont 28200 ChâteaudunMaison139 m²231 000 €1 662
05/09/20248 Rue Hector Berlioz 28200 ChâteaudunMaison79 m²135 800 €1 719
12/07/202474 Rue De Kromeriz 28200 ChâteaudunMaison108 m²118 000 €1 093
22/02/202466 Rue De Kromeriz 28200 ChâteaudunMaison106 m²138 350 €1 305
03/02/202412 Rue Georges Bizet 28200 ChâteaudunMaison74 m²108 000 €1 459
10/01/202415 Rue Armand De Gramont 28200 ChâteaudunMaison153 m²100 000 €654
16/10/202320 Rue Armand De Gramont 28200 ChâteaudunMaison101 m²202 000 €2 000