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39 Rue du Pigeon Voyageur 28300 Champhol

Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2628E0553078N

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1960
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 943 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 569 – 382 190 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholMaison86 m²187 000 €2 174
23/09/20251 Rue Des Trente Setiers 28300 ChampholMaison165 m²427 000 €2 588
11/08/202564 Rue Charles Peguy 28300 ChampholMaison140 m²388 000 €2 771
10/07/202512 Rue De La Croix Brisee 28300 ChampholMaison134 m²270 000 €2 015
28/06/202522 Rue Charles Peguy 28300 ChampholMaison123 m²229 050 €1 862
03/06/202514 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholMaison90 m²230 000 €2 556
08/02/20256 Rue Charles Peguy 28300 ChampholMaison100 m²236 400 €2 364
24/12/20242 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholAppartement140 m²360 000 €2 571
23/12/20249 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholMaison81 m²330 000 €4 074
05/11/20243 B Rue Des Grandes Plantes 28000 ChartresMaison73 m²170 000 €2 329
28/09/20248 Rue Du Lt Albert Vasseur 28300 ChampholMaison176 m²395 000 €2 244
03/08/202410 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholMaison119 m²300 000 €2 521
23/07/202441 Rue Du Pigeon Voyageur 28300 ChampholMaison106 m²329 000 €3 104
05/06/202464 Rue Charles Peguy 28300 ChampholMaison140 m²370 000 €2 643
04/06/20241 Rue Des Trente Setiers 28300 ChampholMaison165 m²434 870 €2 636