Signal Vente

1 Rue des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2628E0574915K

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2004
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 438 – 217 688 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison83 m²105 000 €1 265
03/12/20255 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-LannerayMaison70 m²171 900 €2 456
17/06/2025Chemin De La Poule 28200 Saint-Denis-LannerayAppartement32 m²25 000 €781
04/06/20253 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-LannerayMaison85 m²164 000 €1 929
19/11/20249 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-LannerayMaison80 m²146 500 €1 831
29/08/202414 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison41 m²55 000 €1 341
04/07/202446 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison101 m²175 000 €1 733
06/06/202445 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison94 m²160 000 €1 702
04/04/20243 Rue Des Acacias 28200 Saint-Denis-LannerayMaison144 m²230 000 €1 597