33 Rue Pasteur 28600 Luisant
Maison · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2628E0587237I
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1969
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 398 – 277 511 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Vignes 28600 Luisant | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Carillon 28600 Luisant | Maison | 99 m² | 30 000 € | 303 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Carillon 28600 Luisant | Maison | 115 m² | 463 049 € | 4 027 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Du Carillon 28600 Luisant | Maison | 120 m² | 455 000 € | 3 792 |
| 13/03/2025 | 9 Res Le Vivier 28600 Luisant | Maison | 146 m² | 335 000 € | 2 295 |
| 07/11/2024 | 20 Rue Jean Bouin 28600 Luisant | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 07/10/2024 | 11 Res Le Vivier 28600 Luisant | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 23/09/2024 | 21 Rue Pasteur 28600 Luisant | Maison | 134 m² | 324 700 € | 2 423 |
| 17/07/2024 | 45 Rue Pasteur 28600 Luisant | Maison | 74 m² | 197 600 € | 2 670 |
| 04/07/2024 | 5 Rue Du Val De La Cavee 28600 Luisant | Maison | 192 m² | 508 100 € | 2 646 |
| 17/06/2024 | 26 Rue Pasteur 28600 Luisant | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 10/06/2024 | 11 Res Le Vivier 28600 Luisant | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 01/06/2024 | 47 Rue Pasteur 28600 Luisant | Maison | 89 m² | 205 300 € | 2 307 |
| 16/04/2024 | 5 Rue Helene Boucher 28600 Luisant | Maison | 100 m² | 267 532 € | 2 675 |
| 04/11/2023 | 57 Rue Pasteur 28600 Luisant | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |