7 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2628E0597398D
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 436 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 506 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation322 907 – 379 065 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 9 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 |
| 13/06/2025 | 13 Rue Jules Amiot 28300 Saint-Prest | Maison | 112 m² | 283 500 € | 2 531 |
| 17/12/2024 | 22 Rue Saint Cheron 28300 Saint-Prest | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Basse Villette 28300 Saint-Prest | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 25/10/2024 | 16 Rue Georges Clemenceau 28300 Saint-Prest | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 |
| 19/09/2024 | 45 Av De La Gare 28300 Saint-Prest | Maison | 68 m² | 147 550 € | 2 170 |
| 01/07/2024 | 26 Av Jean Jaures 28300 Saint-Prest | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 19/04/2024 | 24 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |