Signal Vente

2 Rue de l'Hôpital 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2628E0632923M

B énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1963
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement042 m²CA13236
05/03/2026appartement055 m²CA14836
05/03/2026appartement042 m²BA10736
05/03/2026appartement042 m²DB19936
05/03/2026appartement057 m²CB15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 770 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 183 – 223 258 €
Soit3 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Rue Des Bucherons 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison110 m²215 710 €1 961
23/10/20256 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²240 000 €2 500
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²313 400 €1 567
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison73 m²313 400 €4 293
26/08/202532 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²156 000 €1 625
22/08/202520 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²75 000 €852
29/07/202517 Bd Mal De Lattre De Tassigny 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison107 m²190 000 €1 776
02/07/202547 Cite Du Chene De Lorette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison70 m²96 320 €1 376
17/06/202518 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison80 m²146 600 €1 833
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/202413 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²112 000 €560
06/12/20242 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²90 000 €1 452
11/09/202414 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison132 m²175 000 €1 326
30/08/20249 Av Langlois 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison125 m²165 000 €1 320