Signal Vente

1 Ruelle Saint-lubin 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2628E0637509W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cloyes-les-Trois-Rivières (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 196 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 710 – 63 051 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Gourmond 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison95 m²12 500 €132
09/12/20254 Che Du Sanitas 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison75 m²80 000 €1 067
18/11/202518 Rue Du Huit Mai 1945 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison68 m²96 300 €1 416
14/11/20256 Rue Du Huit Mai 1945 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison53 m²46 500 €877
03/11/20255 Rue Des Fosses 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison85 m²115 800 €1 362
03/11/20253 Rue Des Fosses 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison63 m²115 800 €1 838
13/09/202512 Rue Victorien Isambert 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison98 m²120 100 €1 226
30/06/202513 Rue Du Temple 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement30 m²233 200 €7 773
30/06/202513 Rue Du Temple 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement25 m²233 200 €9 328
30/06/202513 Rue Du Temple 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement26 m²233 200 €8 969
30/06/202513 Rue Du Temple 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement43 m²233 200 €5 423
30/06/202513 Rue Du Temple 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement45 m²233 200 €5 182
27/06/202546 Rue De Chateaudun 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison53 m²65 000 €1 226
22/05/202525 Rue Du Torrent 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison94 m²147 000 €1 564
07/03/202544 Rue De Chateaudun 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison162 m²112 968 €697