7 Rue Jean Moulin 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2628E0648132L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 741 – 77 174 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Cavee Du Chene 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Jean Moulin 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 53 m² | 76 000 € | 1 434 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 122 m² | 177 150 € | 1 452 |
| 07/06/2025 | Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 40 m² | 52 500 € | 1 313 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 08/03/2025 | 4 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 73 m² | 133 300 € | 1 826 |
| 31/01/2025 | 11 Rue Des Roses 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 176 050 € | 2 201 |
| 13/12/2024 | 27 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 90 m² | 165 500 € | 1 839 |
| 23/05/2024 | 5 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 06/03/2024 | 1 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 88 m² | 152 500 € | 1 733 |
| 23/02/2024 | Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 40 m² | 71 000 € | 1 775 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Des Lilas 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 66 m² | 94 000 € | 1 424 |
| 21/10/2023 | 1 Les Abres 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 59 m² | 89 400 € | 1 515 |
| 13/10/2023 | 115 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |