18 Rue de la Croix Rousseau 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2628E0651034B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 339 – 96 659 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Mozart 28200 Châteaudun | Maison | 105 m² | 121 000 € | 1 152 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Jouannerie 28200 Châteaudun | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 08/09/2025 | 123 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 89 m² | 181 973 € | 2 045 |
| 27/08/2025 | 51 Rue Jarrethout 28200 Châteaudun | Maison | 79 m² | 118 300 € | 1 497 |
| 19/08/2025 | 8 Imp Des Godereaux 28200 Châteaudun | Maison | 86 m² | 153 350 € | 1 783 |
| 31/07/2025 | 3 Cite Phenix 28200 Châteaudun | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 134 400 € | 1 867 |
| 07/07/2025 | 22 Rte De Meung 28200 Châteaudun | Maison | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 10/06/2025 | 113 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 73 m² | 139 000 € | 1 904 |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout 28200 Châteaudun | Maison | 138 m² | 241 300 € | 1 749 |
| 29/11/2024 | 20 Rte De Meung 28200 Châteaudun | Maison | 73 m² | 90 700 € | 1 242 |
| 31/10/2024 | 6 Rue Jean Monnet 28200 Châteaudun | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 24/10/2024 | 15 Rue Du Onze Novembre 28200 Châteaudun | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 21/08/2024 | 83 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 |
| 31/05/2024 | 88 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 |