36 Rue Pasteur 28630 Sours
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2628E0675298H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1952
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Sours (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 356 – 149 505 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Anne De Montigny 28630 Sours | Maison | 104 m² | 262 000 € | 2 519 |
| 01/07/2025 | 33 Rue Pasteur 28630 Sours | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 28/06/2025 | 22 B Rue Pasteur 28630 Sours | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre 28630 Sours | Maison | 120 m² | 275 300 € | 2 294 |
| 10/03/2025 | 53 Rue Pasteur 28630 Sours | Maison | 63 m² | 147 000 € | 2 333 |
| 11/01/2025 | 11 Rue Du Moulin De Pierre 28630 Sours | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 |
| 09/09/2024 | 31 Rue Du Senateur J. Gautron 28630 Sours | Maison | 87 m² | 211 000 € | 2 425 |
| 28/08/2024 | 37 Rue Du Senateur J. Gautron 28630 Sours | Maison | 146 m² | 371 100 € | 2 542 |
| 12/07/2024 | 9 Rue De Fonteny 28630 Sours | Maison | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 11/07/2024 | 3 Rue Robert Galopin 28630 Sours | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |