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14 Ruelle du Prieure 28230 Épernon

Immeuble · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2628E0681353E

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1945
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 749 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen727 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation582 603 – 683 925 €
Soit3 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement34 m²97 000 €2 853
11/12/202519 T Rue De Cady 28230 ÉpernonAppartement28 m²129 000 €4 607
19/11/20255 B Che De La Tour Neuve 28230 ÉpernonMaison91 m²170 000 €1 868
30/10/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement32 m²57 300 €1 791
29/10/202517 T Rue De Cady 28230 ÉpernonAppartement28 m²85 000 €3 036
25/10/20252 Rte De Nogent Le Roi 28230 ÉpernonMaison111 m²140 000 €1 261
22/10/20259 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison42 m²145 000 €3 452
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonAppartement18 m²277 500 €15 417
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonMaison28 m²277 500 €9 911
19/09/202514 Rle Du Prieure 28230 ÉpernonAppartement27 m²58 125 €2 153
13/09/202518 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison85 m²185 000 €2 176
12/09/20253 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement64 m²142 000 €2 219
11/09/202519 B Rue De Cady 28230 ÉpernonAppartement23 m²73 000 €3 174
09/09/20259 Rue Des Aironcelles 28230 ÉpernonMaison118 m²133 000 €1 127
25/08/202517 T Rue De Cady 28230 ÉpernonAppartement28 m²79 000 €2 821