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28bis Avenue de la République 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2628E0694641G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1959
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 648 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison071 m²FF31160
04/03/2026maison071 m²FF31460

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 286 – 90 728 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Du Chateau 28400 Nogent-le-RotrouMaison73 m²135 000 €1 849
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/202538 B Pl Du General De Saint Pol 28400 Nogent-le-RotrouAppartement145 m²108 000 €745
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
01/07/202531 Rue De Nazareth 28400 Nogent-le-RotrouMaison112 m²182 000 €1 625
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement28 m²211 200 €7 543
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²211 200 €3 462
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement29 m²211 200 €7 283
26/02/202530 Rue De Sully 28400 Nogent-le-RotrouAppartement62 m²20 000 €323
25/02/202520 Rue De Sully 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²98 000 €1 380
25/02/20255 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement71 m²110 000 €1 549
25/01/202514 B Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²101 000 €1 278