32 Chemin de Sauny 28130 Maintenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2628E0701358P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Maintenon (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 220 – 286 693 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 82 Rue De La Guaize 28130 Maintenon | Maison | 105 m² | 199 000 € | 1 895 |
| 17/12/2025 | 9 Che De Villiers Par En Haut 28130 Maintenon | Maison | 102 m² | 184 000 € | 1 804 |
| 10/01/2025 | 30 Rue Des Oiseaux 28130 Pierres | Maison | 120 m² | 355 800 € | 2 965 |
| 06/12/2024 | 7 B Che De Sauny 28130 Maintenon | Maison | 55 m² | 91 000 € | 1 655 |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny 28130 Maintenon | Maison | 87 m² | 219 470 € | 2 523 |
| 15/12/2023 | 29 Rue Des Oiseaux 28130 Pierres | Maison | 22 m² | 90 000 € | 4 091 |