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20 Rue de la Madeleine 28310 Janville-en-Beauce

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2628E0705910R

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionaprès 2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé572 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 643 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation160 560 – 188 484 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202521 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison52 m²60 000 €1 154
07/10/20252 Rue Du Setier 28310 Janville-en-BeauceMaison107 m²225 000 €2 103
11/07/202516 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison78 m²125 000 €1 603
10/07/202514 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison77 m²178 000 €2 312
30/06/202527 Rue Des Cinquante Mines 28310 Janville-en-BeauceMaison90 m²76 500 €850
16/05/202517 T Av Justin Clichy 28310 Janville-en-BeauceMaison49 m²85 500 €1 745
02/05/20255 Pl Du Martroi 28310 Janville-en-BeauceAppartement61 m²175 000 €2 869
27/03/20256 Rue De La Madeleine 28310 Janville-en-BeauceMaison146 m²300 000 €2 055
19/03/202516 Rue Du Mail Colardeau 28310 Janville-en-BeauceMaison92 m²138 000 €1 500
24/01/20258 Av Gambetta 28310 Janville-en-BeauceAppartement84 m²155 000 €1 845
08/07/202418 Rue Charles Peguy 28310 Janville-en-BeauceMaison81 m²159 000 €1 963
25/06/202440 Rue De La Madeleine 28310 Janville-en-BeauceMaison81 m²205 000 €2 531
21/06/202411 Av Gambetta 28310 Janville-en-BeauceMaison75 m²170 000 €2 267
16/02/20244 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison107 m²173 500 €1 621
25/01/202436 Rue De La Madeleine 28310 Janville-en-BeauceMaison128 m²165 000 €1 289