2 Impasse du Boutoin 28410 Abondant
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2628E0773316F
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1994
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 855 – 300 351 €
Soit3 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 262 A Rue De La Corne De Cerf 28410 Abondant | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 18/07/2025 | 7 B Rue De Fermaincourt 28410 Abondant | Maison | 97 m² | 153 333 € | 1 581 |
| 01/07/2025 | 24 Rue De Fermaincourt 28410 Abondant | Maison | 96 m² | 270 400 € | 2 817 |
| 25/04/2025 | Le Boutoin 28410 Abondant | Maison | 19 m² | 410 000 € | 21 579 |
| 25/04/2025 | Le Boutoin 28410 Abondant | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 15/04/2025 | 7 T Rue De Fermaincourt 28410 Abondant | Maison | 67 m² | 184 500 € | 2 754 |
| 15/04/2025 | 7 T Rue De Fermaincourt 28410 Abondant | Maison | 18 m² | 184 500 € | 10 250 |
| 27/02/2025 | 2 A Imp Du Puits 28410 Abondant | Maison | 81 m² | 239 000 € | 2 951 |
| 11/02/2025 | 21 Rue De Fermaincourt 28410 Abondant | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 09/07/2024 | 40 Rue De Dreux 28410 Abondant | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 |
| 13/12/2023 | 6 Rue De La Dime 28410 Abondant | Maison | 300 m² | 370 000 € | 1 233 |