1 Rue du Clos Joli 28630 Nogent-le-Phaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2628E0789518J
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface225 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation569 871 – 668 979 €
Soit2 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 10 Rte De Oiseme 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 180 m² | 437 000 € | 2 428 |
| 08/04/2025 | 5 Rue Le Clos Joli 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 160 m² | 274 600 € | 1 716 |