Signal Vente

34 Rue de Dreux 28410 Abondant

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2628E0797947O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 589 €/m² à Abondant (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 637 – 98 183 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 T Rue Du Bois Prieur 28410 AbondantMaison110 m²261 000 €2 373
22/10/20255 Imp De La Porte Du Fort 28410 AbondantMaison70 m²165 000 €2 357
16/10/202530 Rue De Dreux 28410 AbondantMaison90 m²133 500 €1 483
18/07/20257 B Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison97 m²153 333 €1 581
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison67 m²184 500 €2 754
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison18 m²184 500 €10 250
19/07/202412 B Rue De Dreux 28410 AbondantMaison120 m²290 000 €2 417
09/07/202440 Rue De Dreux 28410 AbondantMaison83 m²242 000 €2 916
26/04/20243 Rue De Dreux 28410 AbondantMaison174 m²326 650 €1 877
24/02/202434 Rue De Dreux 28410 AbondantAppartement37 m²67 000 €1 811
13/12/20236 Rue De La Dime 28410 AbondantMaison300 m²370 000 €1 233