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3 Rue de la République 28200 Châteaudun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2628E0801329Q

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 362 – 248 120 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Des Fouleries 28200 ChâteaudunMaison77 m²119 000 €1 545
22/12/202517 Rue De La Madeleine 28200 ChâteaudunMaison63 m²82 678 €1 312
15/12/202534 Rue Jean Moulin 28200 ChâteaudunMaison87 m²108 000 €1 241
12/12/20255 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement35 m²45 000 €1 286
11/12/202524 B Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement43 m²120 000 €2 791
11/12/202524 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement74 m²120 000 €1 622
28/11/202520 T Rue Pean 28200 ChâteaudunAppartement47 m²55 000 €1 170
26/11/20257 Rue Basse Du Guichet 28200 ChâteaudunMaison38 m²62 000 €1 632
12/11/20259 B Rue Loyseau 28200 ChâteaudunAppartement51 m²35 000 €686
27/10/202536 Rue De Varize 28200 ChâteaudunMaison100 m²60 000 €600
24/10/202548 Rue De Varize 28200 ChâteaudunAppartement38 m²55 000 €1 447
16/10/202512 Rue De Varize 28200 ChâteaudunMaison132 m²152 000 €1 152
20/09/202545 Rue Saint Valerien 28200 ChâteaudunMaison80 m²135 000 €1 688
02/09/202520 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunMaison137 m²150 000 €1 095
27/08/202544 Rue Foucault 28200 ChâteaudunMaison130 m²179 500 €1 381